Мир
Фильтр
Кабинет

Коммерческая Недвижимость, 21 М² - Мир

Цена 55200000
Город Мир
Категория Объявления

Описание

Лот 4684.
Предлагается помещение свободного назначения с арендатором с отдельным входом в 2 - х мин. от кольцевой станции метро Проспект Мира и 1 мин от радиальной с большим трафиком.
Общая площадь 21.7 кв. м. на 1 этаже.
Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии. Новые большие витрины
Планировка — свободная (одним залом), перекрытия — ж/б
Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества
Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок
Отличная пешеходная и транспортная доступность
Дом не является памятником
Арендатор - Магазин LINORUSSO - Совместное русско-итальянское производство, собственная фабрика с современным оборудованием и системой контроля, лучшие поставщики тканей из России и Италии позволяют говорить о высоком качестве продукции.
Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 400 000 рублей в месяц,
УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Коммерческие условия:
Ставка продажи – 55 200 000 рублей.
Стоимость продажи за 1 кв. м в месяц – 2 543 000 рублей.
Окупаемость - 11,5 лет.
Доходность - 8,7%.

Похожие объявления

Объявления Коммерческая Недвижимость, 251 М² Мир
Категория Объявления
Kоммерческая недвижимость на продажу — Рижская метро. На портале Domofond.ru размещены объявления о продаже квартир, комнат, домов, земельных участков и коммерческой недвижимости.
Мир
65000000 ₽
Объявления Коммерческая Недвижимость, 171 М² Мир
Категория Объявления
Kоммерческая недвижимость на продажу — Алексеевская метро. На портале Domofond.ru размещены объявления о продаже квартир, комнат, домов, земельных участков и коммерческой недвижимости.
Мир
45000000 ₽
Объявления Коммерческая недвижимость, 57 м² Мир
Категория Объявления
Kоммерческая недвижимость на продажу — Проспект Мира метро. На портале Domofond.ru размещены объявления о продаже квартир, комнат, домов, земельных участков и коммерческой недвижимости.
Мир
65000000 ₽